Najdroższe ulice Pomorza. Fot. sxc.hu

Najdroższe ulice Pomorza. Fot. sxc.hu

Aleja Niepodległości w Szczecinie i ul. Świętojańska w Gdyni to najdroższe ulice na Pomorzu. Zajmują odpowiednio 10 i 11 miejsca wśród najdroższych ulic w Polsce. Na pierwszym miejscu jest Nowy Świat w Warszawie.

 Czynsz na Nowym Świecie w Warszawie, najdroższej ulicy w Polsce, który wynosi 996 euro za m kw. rocznie tuż za Nowym Światem w rankingu znalazła się ulica Floriańska w Krakowie z czynszem na poziomie 936 euro za m kw. rocznie. Trzecie miejsce należy do warszawskiej ul. Chmielnej (828 euro/m kw./rocznie). Na pozostałych ulicach odnotowywane są już znacznie niższe stawki najmu, a zestawienie zamyka ul. Piotrkowska w Łodzi (312 euro/m kw./rocznie). Większość ulic zachowała swoje pozycje sprzed roku, jedynie ul. 3 Maja w Katowicach wyprzedziła poznańską ul. Półwiejską i weszła tym samym do pierwszej piątki zestawienia.

Najdroższe ulice na Pomorzu znajdują się w Szczecinie – aleja Niepodległości (396 euro/m kw./rocznie) i w Gdyni – ul. Świętojańska (372 euro/m kw./rocznie).

Z kolei w światowym rankingu pierwsze miejsce należy do Causeway Bay w Hongkongu (24.983 euro/m kw./rocznie), druga jest Piąta Aleja w Nowym Jorku (20.702 euro/m kw./rocznie), a trzecie paryskie Pola Elizejskie (13.255 euro/m kw./rocznie), które zanotowały jeden z największych na świecie wzrostów czynszów o prawie 40%. Jednak gdyby główny ranking obejmował więcej niż jedną ulicę z każdego kraju, to w pierwszej dziesiątce najdroższych ulic handlowych na świecie znalazłyby się aż trzy ulice z Hongkongu i cztery z Nowego Jorku, co pokazuje siłę tych lokalizacji. Warto odnotować również, że o ile w Causeway Bay o dobrą lokalizację konkurują nie tylko marki luksusowe, to na Piątej Alei największe tegoroczne otwarcia dotyczyły ekspansji najdroższych marek. Nowe sklepy otworzyły tam m.in. Ralph Lauren (ponad 4.250 mkw.), Valentino (1.700 mkw.) i Cartier (ponad 835 mkw.).

Na świecie warszawski Nowy Świat plasuje nas na 45 pozycji. Nowy Świat wyprzedził m.in. ulice z Bukaresztu, czy Sofii, ale przegrał z czeską Pragą, czy stolicą Ukrainy. Stawka najmu na Nowym Świecie jest ponad 25-krotnie niższa, niż w Causeway Bay w Hongkongu.

Raport, przygotowywany przez firmę Cushman & Wakefield od 25 lat, porównuje czynsze w najważniejszych 334 lokalizacjach handlowych w 64 krajach. Premiera jego najnowszej edycji odbyła się na targach MAPIC w Cannes, jednym z najważniejszych na świecie wydarzeń dla branży nieruchomości handlowych. Główny ranking obejmuje po jednej najdroższej lokalizacji z każdego państwa. Raport nie porównuje średnich czynszów, lecz jest sporządzony w oparciu o najwyższe możliwe do uzyskania stawki najmu w tych lokalizacjach

 

Najdroższe ulice handlowe w Polsce w 2013 r.:

Pozycja

Miasto

Lokalizacja

euro/mkw./rok

Zmiana w %

1

Warszawa

ul. Nowy Świat

996

-2,4%

2

Kraków

ul. Floriańska

936

-1,3%

3

Warszawa

ul. Chmielna

828

-2,8%

4

Warszawa

ul. Marszałkowska

696

-4,9%

5

Katowice

ul. 3 Maja

672

-3,4%

6

Poznań

ul. Półwiejska

660

-5,2%

7

Warszawa

Plac Trzech Krzyży

636

-3,6%

8

Warszawa

Al. Jerozolimskie

552

-4,2%

9

Wrocław

ul. Świdnicka

492

-8,9%

10

Szczecin

Al. Niepodległości

396

-2,9%

11

Gdynia

ul. Świętojańska

372

-6,1%

12

Łódź

ul. Piotrkowska

312

-3,7%

 

 

Źródło: „Main Streets Across the World” – raport firmy Cushman & Wakefield.

Dziesięć najdroższych ulic handlowych na świecie wg krajów w 2013 r.

Pozycja w 2013 r.

Pozycja w 2012 r.

Kraj

Miasto

Lokalizacja

euro/mkw./rok

1

1

Hongkong (Chiny)

Hongkong

Causeway Bay

24 983

2

2

USA

Nowy Jork

Piąta Aleja

20 702

3

3

Francja

Paryż

Pola Elizejskie

13 255

4

6

Wielka Brytania

Londyn

New Bond Street

8 666

5

4

Japonia

Tokio

Ginza

8 152

6

8

Włochy

Mediolan

Via Montenapoleone

7 500

7

7

Szwajcaria

Zurych

Bahnhofstrasse

7 236

8

5

Australia

Sydney

Pitt Street Mall

7 042

9

9

Korea Płd.

Seul

Myeongdong

6 063

10

11

Austria

Wiedeń

Kohlmarkt

4 440

45

43

Polska

Warszawa

Nowy Świat

996

Udostępnij.